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宋清辉:绿地控股上半年表现有亮点 “下半场”面临挑战则有很多

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  宋清辉2天前我要分享著名经济学家宋清辉认为,绿地上半年的表现有一个亮点。然而,格林兰在下一个行业的“下半年”面临许多挑战。目前,房地产市场的严格监管将持续很长时间,这将对市场结构和消费者期望产生巨大影响。绿地也深受外部环境的影响。在这样的市场环境下,绿城应该主动改变发展思路,适应行业发展的重大变化,并利用城市的政策深入探索新时代的发展机遇。半年业绩观察|格陵兰控股的房地产销售比例1677亿元,上半年降至88.22%

半年业绩观察|格陵兰控股的房地产销售比例1677亿元,上半年降至88.22%

“中国时报”记者李蓓蓓从上海报道

7月11日晚,格陵兰控股(600606.SH)发布了2019年半年度业绩报告。

报告显示,格陵兰控股上半年的总收入为2016亿元,同比增长28%;利润总额为165亿元。同比增长率为42%;归属于母亲的净利润为88亿元,同比增长46%;每股基本盈利为0.72元,同比增长44%;加权平均净资产收益率为12.16%,同比增长2.93个百分点。财务数据方面,截至6月底,资产负债率为88.22%,扣除预收款后的负债率为81.55%,比去年末下降1.27个百分点和2.85个百分点。同时,公司上半年返还1319亿元。

在房地产主营业务中,上半年绿地累计销售额为1677亿元,格陵兰控股在嘉里研究中心发布的《2019上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》排名第7位。

在土地储备方面,上半年新增绿地征地项目58个,规划建筑面积22,200平方米,土地总值556亿元,新增总值262.2亿元,居全国同行业第二位。其中,一线和二线城市新增商品比例超过60%,新建土地储备比例超过70%。格陵兰控股强调,在上海董家渡项目等核心城市新增优质区域项目的同时,新土储量的平均楼面价格低于2700元/平方米。

半年业绩观察|格陵兰控股的房地产销售比例1677亿元,上半年降至88.22%

在房地产项目开工和竣工方面,公司1 - 6月新建工程面积2639.1万平方米,比去年同期增长49.0%。竣工面积593.7万平方米,比去年同期增长47.1%。

值得一提的是,2018年10月,格陵兰宣布将过去的“一大三大”调整为“三大改革+三大产业”战略,除了超重的大型基础设施产业,正式进入贸易和酒店。两大旅游业的布局开始了。 2019年1 - 6月,绿地出租物业租金收入6.34亿元,实现营业收入11.51亿元。

格陵兰控股董事长兼总裁张玉良表示,下半年,格陵兰将着力全面提升房地产竞争力主线,深化和加强“房地产+”产业协同效应,提升房地产现状。多元化的产业。下半年,债务比率将进一步降低,房地产主营业务优化结构将得到提升。提高支付质量等。

财经评论员颜跃进《华夏时报》记者直截了当地说,绿城已经从过去几年的第一梯队中堕落,表明销售策略存在一些问题。然而,近年来,格陵兰根据市场需求不断调整业务板块,抓住市场机遇,值得肯定。目前,市场正在降温。作为一家国有企业,绿色空间在融资方面将有更好的机会。今年下半年的增长值得期待。建议绿地跟进可以更加关注并积极探索重点区域,特别是中部省份的三,四线城市。 “我认为它仍然值得关注。”

着名经济学家宋庆辉

着名经济学家宋庆辉也认为,上半年绿地的表现有一个亮点。然而,格林兰在下一个行业的“下半年”面临许多挑战。目前,房地产市场的严格监管将持续很长时间,这将对市场结构和消费者期望产生巨大影响。绿地也深受外部环境的影响。在这样的市场环境下,绿城应该主动改变发展思路,适应行业发展的重大变化,并利用城市的政策深入探索新时代的发展机遇。原标题:半年业绩观察|格陵兰控股的房地产销售比例1677亿元,上半年降至88.22%

主编:张伟主编:张云宁

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